Vente maison à Bourg-Saint-Maurice

Située au Petit Gondon, à 7 minutes de Bourg St Maurice, au pied des stations de ski, Nexus Immobilier vous propose en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2013 offrant une vue dégagée sur les montagnes et la vallée.
Sa réalisation est entièrement écologique et économique : Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, isolation par ouate de cellulose, enduits écologiques…
Sa surface totale habitable de 216 m2 se divise en 2 appartements indépendants.
Le premier dispose d'un superbe espace ouvert incluant un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine moderne en chêne massif entièrement équipée. Vous aurez accès depuis les grandes baies vitrées à 2 terrasses. Une pour profiter du soleil du matin et l'autre pour celui de l'après-midi. Un sas d'entrée et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, sous la robuste charpente, se trouvent 2 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec double douche, sauna et WC, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une belle cave tempérée.
Le deuxième appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Quelques marches et vous serez dans le salon/séjour avec espace cuisine équipée. La mezzanine, accessible depuis le salon, sera bien appréciée pour le stockage. Le rendement locatif de cet appartement ravira votre banquier lors du financement.
 
L'extérieur aménagé et entretenu vous permettra de garer facilement 4 véhicules dont un à l'abri des intempéries. Sur le grand terrain, vous pourrez réaliser facilement un beau jardin potager.
 
Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360°
La vidéo aérienne « skyview » vous permettra de la situer dans son environnement.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réf. 1018V16M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A